Especulación inmobiliaria frena posibilidad de familias a tener vivienda: Lilia Aguilar Gil.

POR REDACCION.

Viernes 17 de noviembre de 2023.

. En México el ingreso familiar se compromete de 20 a 30 años para
lograr adquirir una vivienda.
. El precio de la vivienda en el país se ha elevado más del 40%. (Buró
inmobiliario).

CD. JUAREZ, CHIH.- La diputada Federal Lilia Aguilar trabaja en una iniciativa para contrarrestar la especulación pues con esto se genera que el suelo sea más caro y que la vivienda se comercialice a precios elevados.

Como presidenta de la Comisión de la Vivienda ha analizado el tema desde diferentes perspectivas y con esta iniciativa pretende castigar la especulación convirtiéndola en un delito, con ello se espera que los municipios no puedan desincorporar el terreno rural, así como así, señaló.

Son miles las familias que ya no tienen posibilidad de adquirir una vivienda con los precios tan elevados, es un derecho que no podemos olvidar desde nuestra trinchera , por ello con la finalidad de que más personas de bajos recursos puedan acceder a vivienda digna La Diputada Lilia Aguilar Gil presentó una iniciativa en la Cámara de Diputados contra la especulación inmobiliaria en el País.

Con la iniciativa de la legisladora por el PT podría fomentar en cada Estado la implementación de reformas fiscales en materia de suelo para equiparar valores catastrales a valores comerciales, financiar proyectos de modernización catastral a nivel municipal y volver el impuesto predial progresivo a nivel nacional para limitar los efectos más nocivos de la especulación inmobiliaria, y poder financiar el acceso y desarrollo de servicios públicos de calidad.

Ofrecer incentivos fiscales y financiamiento de la banca de desarrollo para el desarrollo y autoproducción de vivienda asequible.

También se pretende combatir la colusión de desarrolladores y funcionarios encargados de la planeación urbana y del suelo, y la corrupción inmobiliaria con fines de acaparamiento y especulación en los delitos que ameritan prisión preventiva oficiosa y en el catálogo de la Ley Federal contra la Delincuencia Organizada.

En entrevista comentó que la especulación inmobiliaria se realiza en suelo «no urbanizado», a través de su compra a precio bajo, recalificación y venta con grandes rentabilidades. “El problema más grande de especulación de tierra se tiene en

Mérida y la península de Yucatán. «Por ejemplo, predios en Mérida que costaron un peso el metro cuadrado, que se compró en terreno ejidal, se venden como terreno campestre en 8 mil pesos el metro cuadrado», aseguró la legisladora.

En Ciudad Juárez, en donde las viviendas que tienen un precio de casi un millón de pesos son de una recamara y de un solo piso. Aclaro que no es posible evitar que alguien invierta en una propiedad con fines de lucro, pero dijo que las autoridades públicas pueden adoptar medidas para frenar este fenómeno, con la aplicación de impuestos más altos para aquellos que poseen tierras y propiedades sin uso social.

“El Estado debe intervenir a través de la provisión de vivienda social o la concesión de créditos blandos, en la regulación de alquileres y en la reglamentación de usos del suelo y permisos constructivos”. Para lograr esto Aguilar Gil detalló que trabajan con organismos como la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Registro Agrario Nacional (RAN).

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